承租人拖欠租金迟迟未付，房东无奈起诉付租金、腾房，获法院支持后，承租人依然“赖房”不搬。筠连县法院执行局依法采取强制措施，强制开锁腾退房屋，维护了申请人的合法权益。
廖某某将自有的位于筠连县筠连镇廉溪星星村二组的门面两间租赁给李某。双方于2016年8月签订《房屋出租协议》，约定租赁期限为60个月，自2016年8月26日至2021年8月26日止；租赁费用为每月1500元，以现金方式支付租金并一次性付清（特指一年房租）18000元，还约定若李某未按时交纳租金，廖某某有权采取措施收回房屋。合同签订后，廖某某按约将门面交付给李某，李某也实际使用该租赁房屋，并向廖某某支付了第一年租金18000元，第二年李某仅向廖某某支付了10000元，此后就拒不缴纳租金，并一直占有该门面房。
多次催收未果，无奈之下廖某某诉至筠连县法院，请求法院判令解除租赁协议、李某支付租金并交还房屋。法院依法支持了廖某某的诉讼请求，但判决生效后，李某仍拒不履行。2018年12月，廖某某向筠连县人民法院申请强制执行。案件受理后了，执行人员多次找被执行人进行沟通，要求其迁出房屋，但被执行人李某任然置若罔闻。
为维护司法权威，保障申请执行人的合法权益，经执行局合议庭合议研究决定，对该案依法采取强制腾房措施。在该辖区村组负责人的现场见证下，执行人员请来开锁匠强制开锁、清点室内物品，并全程录像，成功交付房屋给申请执行人廖某某。
来源：筠连法院
